Управление недвижимостью

13 лет опыт работы на рынке недвижимости
недвижимостью
Управление
Сдать квартиру непросто
Управление недвижимостью
включает в себя
Подготовку квартиры
Найдем клининг компанию
Проведем показы в любое время
Сделаем мелкий ремонт
Проверку арендатора
Проверим платёжеспособность и надёжность жильцов
Заключим договор и согласуем условия
Заселение жильцов
Разрешим спорные моменты
Проконтролируем оплату
Найдём новых жильцов вместо съезжающих
Проверим износ имущества при выезде
Составим опись имущества и проверим сохранность
Оперативную поддержку
В режиме 24/7 решим вопросы арендаторов
Ежеквартально контролируем состояние квартиры
Окажем юридическую поддержку
При этом вы будете в курсе всего, что происходит в квартире. Регулярные проверки состояния квартиры нашим специалистом, своевременная оплата счётов за коммунальные услуги и полное техническое обслуживание.
Оплатим коммунальные платежи
Техническое обслуживание возможно заказать отдельно
Мы организуем и осуществим сантехнические и плотницкие работы, электромонтажные работы, гарантийный ремонт бытовой техники и многое другое
По нашей статистике, квартиры с управлением реже простаивают и приносят регулярный доход
Стоимость услуги управления
Тариф «Базовый»
Включает все необходимые услуги, чтобы попробовать
10 000 ₽
Техническое обслуживание
время работы специалиста включено
Помощь арендатору в вопросах по квартире
без лишних звонков владельцу
Проверка состояния недвижимости
раз в 3 месяца
Тариф «Расширенный»
Техническое обслуживание
Оптимально подобранный и самый популярный тариф управления
15 000 ₽
время работы специалиста включено
Помощь арендатору в вопросах по квартире
без лишних звонков владельцу
Проверка состояния недвижимости
раз в 3 месяца
Юридическая поддержка
при необходимости поможем в суде
Страхование недвижимости
и подготовка пакета документов при страховом случае
Оплата счетов
за коммунальные услуги
Взаимодействие с ЖКХ
и управляющими компаниями
Заявка на тариф "Базовый"
Заполните форму и мы свяжемся с вами, подробно расскажем про тариф и ответим на ваши вопросы.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. 
Заявка на тариф "Расширенный"
Заполните форму и мы свяжемся с вами, подробно расскажем про тариф и ответим на ваши вопросы.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. 
Apple Real Estate — агентство № 1
по аренде квартир в центре Москвы
в 2021 году
Apple Real Estate — агентство № 1 по аренде квартир в центре Москвы в 2021 году
консультируем о состоянии рынка
берем квартиры в управление
делаем профессиональные презентации
грамотно оцениваем рыночную стоимость жилья
размещаем рекламу в 30 эффективных источниках
Apple Real Estate работает на рынке недвижимости с 2008 года. Мы используем современные технологии и умеем эффективно рекламировать недвижимость:
Наша миссия:
Внедряя новейшие технологии сервиса и маркетинга, мы делаем рынок аренды Москвы самым прогрессивным в мире.
Выгодные преимущества
работы с нами
Управляем жилой недвижимостью с 2008 года. Для нас управление вашей квартирой — это возможность сделать рынок аренды качественным и удобным.
Опыт
Постоянно взаимодействуем с надзорными органами в сфере ЖКХ, поэтому с нами УК работают четко и без вопросов.
Отлаженные процессы
Решаем вопросы максимально быстро в режиме нон-стоп. При этом вы получаете актуальную информацию о квартире.
Круглосуточно
Выгода
В сравнении с другими предложениями на рынке и «личными помощниками» — наши услуги стоят значительно дешевле.
Экспертность
Наши специалисты оперативно решают задачи любой сложности и все возникающие вопросы.
Выгода
В сравнении с другими предложениями на рынке и «личными помощниками» — наши услуги стоят значительно дешевле.
Экспертность
Наши специалисты оперативно решают задачи любой сложности и все возникающие вопросы.
Доходность
Действуем в ваших интересах и экономим затраты на содержание квартиры. Успешный опыт управления стабильно дает более высокую доходность.
Наши клиенты говорят о нас
Жанна Ларина
Most of the time you never leave feedback if everything is fine, but in this case it's just needed =) The guys work amazing! But the most important thing is the "Apartment management" service if you're away. When you leave to another country, it incredibly helps to have a person who can come into an emergency situation and solve everything (with a leak, a question with the housing and communal services, with neighbors, with equipment) it is just a HUGE help. Alina works with me for that and it's just incredible. THANK YOU!
Михаил
Хочу поблагодарить Apple Real Estate и персонально Марию Искру за профессиональную, результативную работу. Мария отлично знает рыночную ситуацию, ее консультации помогли мне правильно сформулировать предложение по моему объекту и получить требуемый результат в короткое время. Мария очень корректно, аргументировано и профессионально проводит презентации, ее работоспособность и энтузиазм — гарантия эффективного сотрудничества.
Александра Борщевская
Не могу не поделиться восхищением и благодарностью. Если бы не безупречно четкая, профессиональная и доброжелательная работа Алины Поляковой, то ситуация по решению различных организационных вопросов превратилась бы для меня просто в катастрофу. Алина задала невероятно высокую планку в качестве и комфортности взаимоотношений с клиентом в моем лице. Алина, спасибо!
Александра
Наше знакомство с Apple Real Estate состоялось 4 года тому назад. За все эти годы у нас ни разу не возникали претензии к качеству работы. Команда - профессионалы своего дела. Ответственные и компетентные специалисты. Всегда на связи и оперативно решают все вопросы по управлению квартирой. Приятно и комфортно работать. Огромное спасибо за поддержку!
Часто задаваемые вопросы
Что из себя представляет услуга? Что в неё входит?
Это сервис из двух частей.

1. Управление недвижимостью:
-     решение текущих бытовых вопросов арендатора;
-     проверка состояния квартиры раз в 3 месяца;
-     взаимодействие с управляющими компаниями;
-     оплата коммунальных платежей;
-     коммуникация с арендатором;
-     юридическая поддержка;
-     заселение и выселение арендатора.

2. Техническое обслуживание.

Все технические работы по квартире, за исключением ремонта бытовой техники и узкопрофильных работ, которые выполняют управляющая компания или аккредитованные специалисты. Но мы возьмем на себя коммуникацию по этим вопросам.
Как рассчитывается стоимость услуги в зависимости от стоимости квартиры?
Стоимость услуг фиксированная.
Тариф «Базовый» — 10000 ₽ ежемесячно
Тариф «Расширенный» — 15000 ₽ ежемесячно
Тариф «За Инцидент» — 1000 ₽ ежемесячно
В чем отличие базового пакета от расширенного?
Базовый пакет включает:
·      техническое обслуживание;
·      проверки состояния недвижимости раз в 3 месяца;
·      помощь арендатору в вопросах по квартире без лишних звонков владельцу.
Расширенный пакет включает в себя все опции базового пакета +
·      взаимодействие с жкх и управляющими компаниями;
·      оплату счетов за коммунальные услуги;
·      страхование недвижимости и подготовка пакета документов при страховом случае;
·      юридическую поддержку.
Также при необходимости оформляем резидентскую парковку, коммуницируем с налоговыми службами, оплачиваем ежегодный налог, обращаемся в МФЦ по различным вопросам и т.д.
Если у меня что-то произошло с электричеством. Я должен буду дополнительно платить?
Дополнительные расходы могут быть, если требуется оплата расходных материалов.

Пример 1: Сломался смеситель по вине арендатора - мы меняем смеситель самостоятельно, а стоимость смесителя оплачивает арендатор.

Пример 2: Сломался автомат электричества. Мы осуществляем все работы, а вы нам возмещаете стоимость автомата. 

В нашу задачу также входит выяснение ситуации, кто должен оплачивать материалы.
Вы можете запрашивать справки в МФЦ и решать вопросы от лица собственника?
Оформляем нотариальную доверенность без права продажи недвижимости. Это разрешит представлять ваши интересы, но не позволят распоряжаться вашей собственностью. 
Как происходит оплата ваших услуг?
  • по безналичному расчету на счёт юридического лица
  • наличными
  • онлайн переводом
Каким образом услуга работает для арендаторов?
По любым возникающим вопросам (поломка техники/мебели, аварийная ситуация, проблемы с сантехникой/электрикой и любые другие вопросы) арендатор обращается к нам.
Мы всегда на связи и оперативно реагируем на запрос.

Если у меня в ЖК есть своя управляющая компания, есть личный кабинет, где я оплачиваю все счета. Зачем мне нужна ваша услуга?
Помимо оплаты счетов, услуга включает в себя: техническое обслуживание, ежеквартальные проверки состояния недвижимости, взаимодействие с арендатором по всем вопросам, страхование недвижимости, взаимодействие с представителями ЖКХ и управляющих компаний, юридическую поддержку.

Также возможно обсуждение перечня необходимых опций и уменьшение или увеличение стоимости сервиса в зависимости от согласованных опций.
У меня есть арендаторы, которые живут в Москве, я живу в загородном доме. Мне не хочется общаться с арендаторами и решать их проблемы. Вы можете мне помочь?
Да, мы выступаем в качестве коммуникатора между вами и арендаторами. Мы будем решать все проблемы и возникающие вопросы. Если нужна организация работы других специалистов, мы всё это сами организуем и проконтролируем. Любые финансовые расходы и другие вопросы, требующие вашего участия согласовываем с вами.
Юридические вопросы решаете вы, несмотря на то, что квартира была сдана с другим агентством?
Да
Если мы берем базовый пакет, а потом выясняется, что нам нужна помощь ваших юристов. Мы можем потом перейти на расширенный пакет?
Да. Если возникнет необходимость в дополнительных опциях, сможем перейти на расширенную программу.
Все оформляется официально? Заключается договор с вашим агентством?
Да
Можно ли подписать договор на 2 месяца, а если понравится продлить на год, например?
Да
Я правильно понимаю, что вы получаете исключительное право на показ и сдачу квартиры? Я передаю вам ключи, а вы мне отчитываетесь за сделанное?
Сервис включает в себя показы и сдачу квартиры, помимо этого мы берем на себя взаимодействие с арендатором и решение всех вопросов по квартире после сделки.
Если моя квартира стоит 50 тыс руб, стоимость ваших услуг также будет 10 или 15 тыс руб?
Стоимость услуги по квартирам с арендной ставкой ниже 100 тыс руб обсуждается индивидуально. Как правило, это 8-10% от арендной ставки.
О нас в СМИ
Заполните форму или свяжитесь с нами удобным для вас способом
Остались вопросы, напишите нам
Made on
Tilda